Quando uma tempestade atinge a cidade e a rede elétrica cai, o condomínio inteiro confia que o gerador vai assumir a carga em segundos. No entanto, quando o equipamento falha no momento mais crítico, o síndico precisa lidar com moradores presos nos elevadores, portões de segurança inoperantes e áreas comuns na escuridão total.
A responsabilidade civil e operacional do síndico é gigantesca. Para garantir a segurança de todos, é fundamental evitar os três erros mais comuns na gestão de geradores condominiais:
1. Acreditar que ligar o gerador sem carga toda semana é suficiente
Muitos zeladores têm a rotina de ligar o motor manualmente por alguns minutos, e isso cria uma falsa sensação de segurança. Ligar o gerador “em vazio” não testa a capacidade do alternador de suportar o pico de energia dos elevadores e bombas d’água. É necessário realizar testes em carga com acompanhamento técnico.
2. Ignorar a validade e a carga do banco de baterias
A principal causa de falhas na partida de grupos geradores a diesel é a bateria. Mesmo que o motor esteja em perfeitas condições, terminais oxidados ou baterias com vida útil ultrapassada impedirão o acionamento do Quadro de Transferência Automática (QTA).
3. Não possuir um contrato de manutenção preventiva
Apostar apenas na manutenção corretiva significa esperar o equipamento quebrar para então chamar socorro. O problema é que isso sempre acontece durante apagões, exatamente quando as assistências técnicas estão sobrecarregadas.
A Sinos Geradores atua como a protetora operacional do seu condomínio. Através do nosso contrato de manutenção, assumimos o controle técnico do seu equipamento, realizando inspeções rigorosas e testes periódicos para garantir que a energia do seu prédio nunca falhe.
Quem depende de energia, depende de prevenção. Tire esse risco das suas costas e garanta a tranquilidade dos condôminos.